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maison à vendre 6 pièces - 173,23 m2 Calvados - 14

Ref : 13431

599 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 570477€
Maison à vendre - 6 pièces - 173,23 m2 - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Dans un secteur privilégié, à 2 km de la plage de CABOURG, 1km des commerces, 5km de l'autoroute A13, Century 21 Bagot Immobilier vous présente cette superbe maison ossature bois de 2012.
Elle offre au rez-de-chaussée un double séjour-salon de près de 60m², cuisine aménagée et cellier ; un coin nuit avec chambre et salle de bains, WC séparé et chaufferie.
A l'étage : bureau mezzanine, WC séparé, dégagement desservant 3 chambres et salle de bains dont une chambre avec grand dressing ! Construite sur vide-sanitaire, vous pourrez utiliser cet espace pour ranger et stocker facilement (hauteur sous plafond : 1.90m et 180m² au sol).
Cette maison vous offre une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne.
A découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 173,2 m2
  • Surface terrain : 2 214 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (31 m2)
    • salon (13,4 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Chaufferie (9,5 m2)
    • cellier (9,6 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Bureau (14,4 m2)
    • Dressing (9,6 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • façade : Bois
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1183kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1740,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bagot Immobilier

CENTURY 21 Bagot Immobilier

CENTURY 21 Bagot Immobilier

44 rue du Général Leclerc

14510 HOULGATE

02 31 24 00 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,7/10

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