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Maison à vendre 12 pièces - 184,83 m² DIVES SUR MER - 14

Ref : 14259

472 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 450000€

Maison à vendre - 12 pièces - 184,83 m2 - Dives Sur Mer - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

CENTURY 21 Bagot Immobilier vous présente cette maison de ville avec jardin au calme. Elle offre sur 3 niveaux un aménagement intéressant : plusieurs appartements indépendants (RDC : 56.65m² ; 1er étage : 64.14m² ; 2e étage droite : 31,59m² et gauche : 32.45m²). Elle peut aussi être reconfigurée en maison de famille. Cave en sous-sol. Très beau potentiel ! Ce bien se situe à proximité de Port Guillaume et de la plage de Cabourg et des commerces du centre-ville. Garage vendu dans la rue voisine pour permettre un stationnement facile à proximité. A découvrir sans tarder !

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Vue globale

Surface totale : 210 m²
Surface habitable : 184,8 m²
Nombre de pièces : 12
- Entrée (8,2 m²)
- Séjour (15,5 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- salle à manger (15,6 m²)
- Cuisine (12,7 m²)
- palier (1,9 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- salle à manger (22,1 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- Chambre (7,1 m²)
- Salle de bains (6,0 m²)
- palier (1,8 m²)
- Séjour (12,8 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- Séjour (13,6 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)

Équipements

Les plus

Général

Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2040 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6470,0 € et 8800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bagot Immobilier

CENTURY 21 Bagot Immobilier

44 rue du Général Leclerc

14510 HOULGATE

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

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