Maison à vendre 6 pièces - 151,55 m2 MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE - 14
470 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,45 % TTC
- Prix hors honoraires: 450000€
-
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Description
Merville-Franceville-Plage En plein cœur de cette station balnéaire normande appréciée du Calvados, à deux pas des commerces et à seulement 700 mètres de la plage, cette maison de caractère conjugue charme, praticité et qualité de vie. Résidence principale, maison de famille ou investissement locatif saisonnier : toutes les cartes sont en main.
Au rez-de-chaussée, le bien s'organise autour d'une entrée accueillante, d'une cuisine avec arrière-cuisine, et d'un lumineux séjour-salon. Une chambre et une pièce d'eau avec WC complètent ce niveau. La véranda chauffée est un vrai atout : elle prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin même hors saison.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC offrent un confort optimal pour recevoir famille et amis tout l'été.
Un garage et un atelier viennent compléter ce bien, ouvrant de belles perspectives d'aménagement et de rangement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 151,6 m2
- Surface habitable : 151,6 m2
- Surface terrain : 404 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130,0 € et 2940,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bagot Immobilier
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